位于吉林省柳河县8处房地产拍卖项目

****受有处置权部门委托于2026年11月23日10:00时，在中拍平台（https://paimai.****.cn）采用网络竞价方式公开拍卖位于**省**县8处房地产，详情见标的拍卖清单。

一、标的详情、起拍价、保证金

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二、拍品看样时间、地点、联系人

1.看样时间：公告日起至2026年11月20日止；

2.看样地点：标的物所在地；

3.看样联系人：**易拍 0435-****232

4.咨询时间：工作日9:00-16:00

三、报名时间

2026年11月13日至11月20日16:00时止（以拍卖保证金到账时间为准）

四、参拍费用

1、平台软件使用费：成交价的0.15%（平台收取，详见平台收费规则，竞买人报名时平台有提示）；

2、拍卖佣****公司）

五、竞买登记手续

1.详细阅读本场拍卖会的《拍卖公告》《拍卖须知》《重要提示》《标的物介绍》等相关资料并亲至现场查看标的物，了解标的物详情。

2.在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件 企业：营业执照、法人身份证照片）；

3.报名成功且完成保证金缴纳后，致电并加微信136****7184、137****9551（同号）备注竞买人姓名，上传保证金缴款凭证，以确认竞买资格。若因竞买人没有及时联系拍卖人确认竞买资格导致竞买人无法正常参拍，其后果由竞买人承担。

六、保证金及尾款缴纳

1.按照标的物拍卖清单的保证金数额足额缴纳至委托人指定账户，即可参与该标的竞拍，缴纳到账截止时间：2026年11月30日16:00时，逾期将不能参拍。为了您能顺利报名竞买，请提前一天报名，因财务查询是否到账到确认竞买资格等过程造成竞买资格确认不成功的，其后果由竞买人承担。

2.竞买人须通过线下转账方式缴纳保证金（不支持线上缴款）；切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限。

3.竞买保证金及尾款请****银行账户（要求同名）转账至指定账户：

户名：****

开户行：****公司**兴达支行

账号：893********00002

行号：313****14090

备注：***处房产保证金

4.尾款缴纳：

（1）拍卖成交后，买受人须于2026年11月30日16:00时前足额缴纳拍卖成交价款至指定账户。竞买保证金冲抵拍卖佣金、成交价款，不足部分另行补足。

（2）未成交者的竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内原渠道、无息退还原缴款账户。

七、风险提示

1.本次拍卖的部分标的物无权属证明，仅有产权声明。该部分标的未来极有可能面临无法办理产权登记、无法过户，甚至因历史遗留问题被认定为违规建筑或无法独立分割交易的重大风险。

2.标的物成交后的腾空、交接、权属证照过户及相关手续办理，均由买受人自行负责。各原产权单位仅配合提供现有权属档案资料，不代办、不负责协调第三方、不承担证照补办及额外衍生费用。

3.标的物严格按现状（实物、权利及租赁现状）进行拍卖。外观、内部装饰、实际品质及房屋状况均以实物现状为准。

4.标的物正式交接前欠缴的水、电、暖、燃气、物业、卫生、土地出让金、滞纳金等一切陈欠费用，于交接前结清；产权过户涉及的全部税、****政府部门规定执行。

5.拍卖成交后，产权人仅提供其现有的财务收款凭证。买受人如确需开具发票，请自行联系产权人核实能否开具及办理相关事宜。

6.标的物何时能过户，能否办证过户、国资处置程序及租赁履约情况，租赁期限、租金标准、过户涉及的相关税、费等事宜请竞买人自行调查核实后参拍。

7.意向竞买人参拍前务必实地看样、调查、核实，未实地看样的，视同已完成现场踏勘，认可标的物全部现状及瑕疵。

8.竞买人报名参拍，即视为已完全知悉并认可标的物全部已知与未知瑕疵。成交后因权属不明、无法确权交付、租赁纠纷等引发的纠纷及损失，均由买受人自行承担。买受人不得以标的物无权属证明、无法过户、欠费、租赁纠纷等任何理由，要求撤销拍卖结果、退还成交价款。

八、特别提醒：

1.买受人须承诺：买受人如因标的的瑕疵引起与委托人和拍卖人的诉讼纠纷，买受人自愿放弃一切抗辩权，自行承担全部风险。

九、咨询电话：0435-****232

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