【转让公告】长春市吉融商务服务有限公司转让一处商业服务用房项目信息披露

项目名称

**市****公司转让一处商业服务用房

项目编号

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2026年11月13日

信息披露结束日期

2026年11月26日

标的展示时间、地点

公告期即为展示期；标的所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2026年11月27日 15时00分

标的展示联系人

姜先生

电 话

189****3809

项目咨询联系人

金女士

电 话

0431-****9642

自由报价开始时间

2026年11月13日 09时00分

限时报价开始时间

2026年11月30日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

软件客服：0512-****8016

电 话

0431-****9139

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否存在优先竞买人

□是 √否

瑕疵声明及重大事项提示

以下内容由转让方提供，****交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向受让方自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、本次转让标的为**市****公司，位于**省**市**县**镇滨河大街南侧。包括房屋建筑面积831.45平方米，权证号：吉（2025）**县不动产权第****282号，证载权利人为：**市****公司，此标的房屋现处于出租状态，租赁合同约定的租赁期限为：2026年6月1日起至2031年5月31日止，共计5年。现已收取2026年6月至2027年5月租金，意向受让方须自行了解具体情况。成交后，受让方承认转让方与现承租方签订的《房屋租赁合同》有效，并继续履行房屋租赁合同，不得腾迁租赁房，转让方可协助受让方办理转租手续，现承租方应继续按照原租赁合同的约定向受让方支付剩余租期租金，已支付的首年租金剩余部分自成交之日起由转让方交付给受让方，现承租人已缴纳的租赁押金继续有效并随租赁合同一并由受让方承继，租赁期限届满或合同依法终止时按原合同约定处理。现承租方应结清租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、物业等全部相关费用，相关欠费由现承租方自行承担。现承租方放弃优先购买权。

二、本次转让标的无抵押、无查封及其他权属纠纷，按展示现状转让。

二、采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方，挂牌价格见明细表。

三、成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交****交易中心****中心）指定账户。受让方确定后5个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳成交价款，并同时向转让方交纳履约保证金，金额见明细表。付清成交价款并签订合同后10个工作日内交接标的。

四、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前产生的费用由转让方承担，交接日期之后产生的费用由受让方承担。

五、成交后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后转让方配合受让方按照相关规定要求在15个工作日内完成权属变更登记。

六、国****政府规定的权属变更登记所涉及的税费由转让方和受让方按规定各自承担，没有明确规定的，由受让方承担。

七、意向受让方须自行了解有关房产购置及权属变更登记的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。

八、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。

九、本次转让的土地权利性质为出让，国有建设用地使用权至2052年9月17日止。

十、转让方可开发票。

转让方名称

**市****公司

基本情况

住 所

****开发区**智能光谷产业园B6栋2层

法定代表人

高峰

注册资本（万元）

200000.0

经济性质

国有全资

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.股东会决议

□B.董事会决议

□C.总经理办公会决议

√D.其他________________：

转让行为

批准情况

批准单位

名 称

****

批准内容

同意

交

易

条

件

公告期

10 个 工作日

限时报价周期

90秒

转让底价（万元）

165 万元

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

动态报价活动期内，

如未产生有效报价的

□信息发布终结

√变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与转让相关

其他条件

受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

交纳保证金

□是 √否

交纳截止时间

2026年11月27日 15时00分

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： ****交易中心****中心）

开户银行： **银行**金恒支行

标的编号

标的名称

保证金金额（万元）

****002

**市**县**镇滨河大街南侧1处商业服务用房

0.0 万元

国有资产交易须知

交易中心接受项目单位委托，已严格按照项目单位提供的资产相关情况书面介绍或说明，如实发布信息披露公告。交易中心对交易标的可能存在的瑕疵不承担任何法律责任。交易各方应依照下列原则，审慎交易，自行承担相应责任。

一、项目单位在国有资产交易过程中出现下列行为之一的，受让方有权就其造成的损害向仲裁****人民法院提起诉讼：

（一）交易标的权属不清的；

（二）所提交的材料存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏的；

（三）未按长****管理委员会办公室《国有资产交易业务制度》规定，签署合同或交接标的的。

二、意向受让方或受让方在国有资产交易过程中出现下列行为之一的，将失信信息推送至**市信用信息平台；已取得受让资格的，取消其资格。因下列行为给项目单位、交易中心造成损失的，利益受损方有权依法向存在过错的意向受让方或受让方主张相应赔偿责任：

（一）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；

（二）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害项目单位合法权益的；

（三）成交后，受让方无故未按信息披露公告规定签署合同的（项目单位书面提出）；

（四）成交后，受让方未按信息披露公告规定足额交纳成交价款的；

（五）意向受让方或受让方违反法律法规或交易相关规定，****中心造成损失的。

序号

标的名称

所有人

权证号

登记

时间

坐落位置

丘（地）

号

栋号

层数

结构

用途

建筑

面积（平方米）

完工

时间

成新率

（ % ）

挂牌价（万元）

交易

保证金（万元）

履约

保证金（万元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

1

**市**县**镇滨河大街南侧1处商业服务用房

**市****公司

吉（2025）**县不动产权第****282号

2025-11-26

**镇滨河大街南侧

/

/

1-3/3

混合结构

商业服务

831.45

/

165.0

0.0

0

2026-11-13 09:00:00到2026-11-30 09:00:00

2026-11-30 09:00:00

90