中铁十一局、中铁十五局、中铁十六局、中铁二十局、中铁二十四局新中标项目

近日，中国铁建旗下****、十五局、十六局、二十局、二十四局在5个工程确定中标身份，****物流中心、**龙渊公园东侧地块开发、哈****煤矿进场道路、**智慧农业温室和国道336线**段下穿铁路通道，其中四项公布中标价的合计约5.68亿元：

********公司****中心项目（EPC）中标，中标价35619.35万元。中标单位为****。项目位于**县境内，拟占地123143.42平方米、约184.72亩，规划总建筑面积149850平方米，工期720日历天。

建设内容为1号至4号****中心、****中心、1号2****中心及附属用房，配套道路、绿化、给排水、充电桩、变配电及环保等辅助工程。项目总投资约35672.86万元，中标价与这个数只差53.51万元；按184.72亩算，亩均投入约192.8万元；按14.985万平方米建筑面积算，每平方米约2377元。

中铁十六局联合体在**市龙渊公园东侧地块全过程开发建设项目中标，中标价12315.18万元。中****集团有限公司、****公司两家组成。项目位于******路和苍松路交叉口西北侧，西侧毗邻龙渊新天地、东侧紧靠苍松路、南邻中**路，总用地面积约14884平方米、折合22.33亩，总建筑面积约35468平方米，其中地上约22326平方米、地下约15451平方米，业态含住宅、商业用房、物业用房和绿化，工期730日历天。

这个项目的容积率账能对上：地上建筑面积22326平方米除以用地面积14884平方米，正好是1.50，与资料给的容积率一致。投资口径分三层，投资估算41100万元、工程概算39628.14万元、概算里的**工程造价18162.82万元；本次招标的**工程造价另算一本，为14649.52万元，中标价较这个数低2334.34万元、下浮15.93%。

招标范围是施工图范围内的施工总承包，土建含地上及地下建筑，安装含电气、给排水、暖通、智能化、消防、精装修，另有设备安装、室外配套、景观绿化。按35468平方米建筑面积折算，中标价每平方米约3472元——这个数里含了精装修，不是毛坯口径。

中铁十五局在**化****煤矿进场道路工程中标，中标价7727.31万元。中标****集团有限公司。工程位于****市**县三塘湖镇，是岔哈泉一号露天矿场内外部交通运输体系的一部分，属改线段，起点在化工园附近已设计的国道331连接线，经现有便民路、T1转运站，终点接行政部附属西侧线1号联络线起点，路线全长16.220公里。

道路按二级厂外道路标准建设，设计速度80公里/小时，路基宽12米、路面宽9米，双向两车道，沥青混凝土路面，设计使用年限30年。内容含路线、路基土石方、特殊路基处理（盐渍土、软基换填）、路面、排水与防护、桥涵、交通安全设施、平面交叉及沿线设施。16.22公里摊上7727.31万元，每公里约476万元。

****公司联合体在**现代化高效智慧农业建设项目EPC工程总承包中标。中****集团****公司，**市长发****公司、**省****公司为联合体成员。项目位于**省**市**县北四梅铁路沿线以南、民主街以东，涉及绕盈**北两岸部分地区，年产斯凯拉雷樱桃200吨，资金为自筹42401.21万元，本次结果未列中标价。

项目总占地148334.53平方米，总建筑面积110278.17平方米，八项分项相加正好是这个数：温室大棚9座61185.50平方米，水肥中心及泵房1座594.59平方米，设备房1座300平方米，****中心1座3366.08平方米，植物工厂综合楼1座14240平方米，玻璃温室5座23344平方米，深加工厂房1座3024平方米，冷链仓库1座4224平方米。此外绿化2514.41平方米、道路及地面硬化49645.95平方米，含公用工程及生产配套设备。9座温室大棚加5座玻璃温室合起来8.45万平方米，年产200吨樱桃主要靠这些棚；42401.21万元摊到建筑面积上，每平方米约3845元。

中铁二十四局在国道336线**县城改线下穿木瓜界铁路专用线工程施工（二次）中标，中标价1089.49万元。中标单****集团有限公司。这个价对应的是下穿铁路的通道工程，不是7.531公里全线的造价——项目起点在**区白堂乡西易村接既有国道336，下穿木瓜界运煤铁路专线设分离式立体交叉，沿既有地方道路向西，过安太堡新村后折向西北，下穿G59呼北高速既有桥梁，终点在卧厂村东侧接既有国道336，全线7.531公里，设涵洞14道、分离式立体交叉1处、平面交叉3处、通道1道。

通道工程下穿木瓜界铁路专用线，框架桥主体为1孔12.5米框架结构，采用吃土顶进施工，框架中心线与铁路交叉点的木瓜界铁路里程为K5+593，对应公路里程K0+440.99。全线按二级公路标准建设，设计速度60公里/小时，路基宽12米，**桥涵汽车荷载等级采用公路-Ⅰ级。

五个项目分在**、**、**、**、**，三个是房建活（一个物流仓储、一个温室、一个住宅商业地块），一个给**修进场路，一个是钻到铁路底下顶进框架桥。报价口径差得也远：**那单报价几乎和总投资持平，**按建筑面积算每平方米3472元，**按公里数算下来不到500万元一公里，**这单只有千余万元，做的是下穿铁路的那一小段通道。