某单位房地产评估项目招标公告（2026-JLBFOI-F4023）

我单位就房地产评估项目(项目编号:****)进行询价采购，采购资金已落实到位，欢迎符合条件的供应商参与报价，此次最高预算价格16万元。

一、项目概况

对我单位4个房地产评估项目房价、地价进行价值评估，出具评估报告，评审方式为最低价中标法。按照《****建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）收费计算标准，在此基础上报折扣率，最高折扣率不超过65.05%。

房地产面积住房约13380平方米、土地32000平方米，最终以实际面积为准进行结算。

二、报价供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；

（八）本项目特定资质：具备省级自然**主管部门备案的土地评估机构备案证明文件和****建设部门颁发的二级以上房地产评估机构备案证书；

（九）具备服务履约的能力；

（十）在履行环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

三、文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间:2026年10月29日至2026年11月4日，每天上午08：00至11：30，下午14：30至17：00。

（二）申领地点：**省**市。

（三）申领方式：线下申领。

四、受理时间及地点、方式

（一）受理开始时间：2026年10月29日08：00

（二）受理截止时间：2026年11月4日17：00

（三）受理地点：**省**市。

（四）提交方式：文件袋密封后现场递交或快递邮寄至**省**市(详细地址报名成功后以邮箱方式发送)，逾期提交一律拒收。

五、询价时间、地点、方式

（一）时间:2026年11月5日9时00分。

（二）地点:办公楼三楼。

（三）方式:全程录像记录，所有报价文件现场拆封，审查各商家资格性符合性，通过审查且报价最低者为预选供应商。

六、样品

不需要提交样品。

七、现场勘查

不需要现场勘察。

八、标前答疑会

不需要标前答疑。

九、发布平台

本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.****.cn)上发布。

十、其他补充事宜

（一）技术要求

1.对**市3个项目、**市1个项目进行价值评估，其中住宅、商业用地3处，农用地1处，总占地面积约32000平方米，总建筑面积约13380平方米，具体面积以实际为准。

2.具备住房城乡建设主管部门核发有效的二级以上房地产评估机构备案证明。项目负责人必须为注册房地产估价师，在本单位注册执业；提交报价材料时附注证书。其他事项按照GB/T50291-2015《房地产评估规范》《中华人民**国民法典》《中华人民**国资产评估法》《国有资产评估办法》等法规执行。

3.估价时点按照上级要求执行，评估的价值类型为市场价值，评估所需资料除我单位能够提供的外，****公司赴相关部门进行查找，评估完成后提供正式的《房地产估价报告》，估价报告应符合国家政策法规以及估价规范流程。

4.签订合同后的15日内完成全部估价工作。

5.评估结束后，将组织房地产评估专家组对《房地产估价报告》进行评审，项目主要负责人员需配合专家组完成相关评审工作。

（二）商务要求

1.出具《房地产估价报告》后能够参加并通过专家评审。

2.总计4个项目，需每个项目出具估价报告1份。

3.出具《房地产估价报告》后，需按照规定参加评审并通过后结算费用。

（三）报名方式

供应商于报名时间内联系采购单位联系人，将参加报名的“项目名称+项目编号+****公司名称+报价人联系姓名+联系方式”作为邮件正文发送至****@qq.com。

①供应商住房城乡建设主管部门核发有效的二级以上房地产估价机构备案证明；

②供应商省级自然**主管部门备案的土地评估机构备案证明文件；

（四）报价书递交

①报价书必须密封，加盖单位公章；

②报价文件必须在询价邀请函规定时间内送达至指定地点，逾期送达的概不接受；

③无论询价结果如何，询价方自行承担参加此次询价的全部费用；

④评审方法：最低价法（在满足资格性符合性审查的基础上，****公司为预中标供应商）。

十一、采购单位联系方式

需求单位:李先生

电话:136****2511

十二、纪检监察联系方式

联系人:王先生

电话:158****9838