榆树市立景名诚物业服务项目

**市立景名诚物业服务项目招标公告

项目编号：****

1、招标条件

本招标项目“**市立景名诚物业服务项目”,项目业主为****，招标人为****。现对该项目物业服务采用资格后审的方式进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：**市立景名诚物业服务项目；

2.2 项目编号： ****

2.3 项目规模:

中层 10 栋， 1、2、3、5、6、7、8、9、10、11#楼，总计 1322 户；住宅面积 128.****.15 平方米；

商铺 30 个，总计 30 户；总面积 4610 平方米；

地下车库80个，车位249 个。

2.4招标范围：负责**市立景名诚物业服务项目，具体要求详见招标文件；
2.5服务期限：签订合同之日起生效；

2.6服务标准：按照合同约定的物业管理服务项目、内容及物业服务标准，满足采购人需求，提供优质服务；

2.7最高投标限价：

住宅 2.00 元/月/平方米，

商铺 1.500元/月/平方米，

车库 1200.00 元/年/个，

车位每个每年 1200.00 元；

电梯维护基础费为二楼起每户每月 35 元，每高一层加 1 元；

声控灯电费每户每年 100 元；

2.8本项目共划分一个标段，各投标人均可就本招标项目上述一个标段进行投标报名，

可兼投不可兼中。

3、投标人资格要求

3.1投标申请人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，在本次采购项目经营服务范围内，并在人员、设备、资金等方面具有相应物业服务的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近二年（2024年-2025 年）财务状况良好，提供(2024年-2025年）财务报表；如公司为2026年12月31****公司需提****公司财务状况良好的承诺书；

3.4 ****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.5 ****商行****机关在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单的参与投标；

3.6 ****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3.7投标人在近三年（2023年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网” (wenshu.****.cn)上有行贿犯罪行为；

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；

3.9本次招标不接受联合体投标；

3.10每家投标单位只能授权1名委托代理人办理投标报名及招标投标相关事宜。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年10月26日至2026年10月30日（法定公休日、节假日除外），每日上午9:00时至11:00，下午14:00至16:00(**时间，下同)，携带以下资料原件及复印件加盖公章到****获取招标文件：

（1）企业营业执照副本；

（2）法人授权委托书、法人身份证复印件及被授权人身份证；

（3）银行开户证明；

4.2招标文件每标段售价1000元/套，售后不退。
5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2026年11月16日12时30分（**时间）；

5.2 投标文件递交地点：**市**区洋浦大街6999****中心AB栋101开标4室；

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

5.4 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《》和《中国招投标公共服务平台》上发布。

7．联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**市繁荣大街立景名诚15栋101号房

联系人：张明娜

电 话：155****6333

招标代理机构：****

地 址：榆****广场东路71号

联系人：王玓

电 话：131****8133

邮 箱：****@126.com