吉林省价信拍卖有限责任公司吉林省敦化市红松果林管护承包经营权二次拍卖

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-15 08:30

预展地点：标的所在地

预展时间：2025年4月10日- 4月11日

拍卖公告

****受****委托，****林业局****林场14林班、22林班、22林班（二类）、28林班、28林班（二类）、33林班人工林红松果林，55林班天然林红松果林管护承包经营权进行公开拍卖，明细如下：

一、人工林：

注：二类小班属于混交林，有部分可结果红松。

二、天然林:

注：天然林分界线以老班线（老疤瘌线）为准，位于正班线上的红松由双方承包户协商轮流管护采摘。

拍卖时间:2025年4月15日上午8:30

报名时间:2025年4月8日-2025年4月14日15:00****银行到账时间为准）

三、承包期限:自拍卖成交之日起至2034年10月31日止。

四、竞买人需具有承包经营能力及完全民事行为能力的自然人，并承诺近三年无违法、违规、违约、被列入失信被执行人等不良记录；报名人与实际竞价承包人必须为同一人。

五、竞买人应在报名时间****公司****办事处预约办理竞买登记手续，并交纳各标的对应的竞买保证金方可取得竞买资格，逾期不予办理；竞拍成交后，保证金转作成交价款或拍卖佣金，拍卖未成交，保证金如数退还，不计利息。

六、本次拍卖标的采用有底价、增价式、价高者得的方式进行，起拍价根据**市圣权森林******公司****林业局****林场红松果树承包费评估项目资产评估报告书确定，公告中提供的面积、株数、等信息仅供参考，展示图纸仅代表各林班位置，不代表实际承包面积，竞买人应在参加竞买前对标的的地理位置、地形地貌、**分布等实际情况进行现场踏查，委托方可提供现场指引和介绍等工作。竞买人对地块详情确认后方可报名参与竞买，拍卖成交后，买受人再对地块信息提出质疑的，委托人、拍卖人概不受理。

七、竞买人竞价以中拍平台实时显示为准，竞买人最高应价在限时竞价时间结束后，系统自动生成即为该标的成交价，具有法律约束力，如因竞买者个人网络延迟等因素造成差异，与委托人、拍卖人无关。

八、拍卖成交后，买受人需于2025年4月17日15:00前交齐拍卖成交款及佣金（以实际到账时间为准），并与委托人签订《****红松果林采集管护承包经营合同书》，否则视为违约，所交保证金作为违约金由拍卖方扣留，不予退还，拍卖标的物移交后所发生的一切经济、民事、刑事责任均与委托人和拍卖人无关。

保证金及成交价款转入账户

户名：********办事处

账号：079********152****4209

开户行：****银行营业部

九、拍卖地点：****协会网络拍卖平台（https://paimai.****.cn/）

十、报名地点：**市**大街金穗家园10号楼

十一、报名电话：0433-****030、188****2220 刘女士、186****8898 何女士

十二、展示时间：4月10日- 4月11日

十三、展示地点：标****林业局****林场）

十四、展示电话：0433-****999、0433-****555****

****

2025年4月8日

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红松果林采集管护承包经营

合 同 书

合同编号： 年 号

发包方（甲方）：****

承包方（乙方）：

为强化森林**保护和管理，合理开发利用林区非木**，经平等协商，甲乙双方依法就乙方承包经营甲方红松果采集项目有关事宜签订如下合同，以资双方共同遵守。

第一条 承包经营项目

1、经营项目：红松果采集

2、**经营位置： 林场，所在林班/小班： 。

分布面积 公顷，株数 株。具体以**经营区划图（位置示意图）为准。

3、承包经营时间：自 年 月 日起，至 年 月 日止。

第二条 承包价格及缴款方式

1、乙方向甲方缴纳承包款(大写)：

（小写）￥ 元。

2、缴款方式：签订合同前向甲方一次性缴付。

第三条 甲方权利、义务

1、甲方对所发包的国有森林**和乙方的承包经营活动有权依法进行监督、检查和管理。

2、甲方应乙方要求，在不违背林业法律、法规**策规定前提下，协助乙方办理运输手续，费用由乙方承担。

3、甲方有权对乙方进行林业法律法规教育。禁止非法侵占蚕食林地、改变林地用途、破坏自然环境、放牧、采用破坏林木的方法采集红松果、引发森林火灾等违法行为，对乙方违反法律法规行为的，依法进行处理，涉嫌犯罪的，****机关处理。

4、甲方有正常生产的权利，对于生产过程中造成的砸伤树（砸倒树）甲方不承担赔偿责任。对人工红松根据生产需要，如需采伐不视为甲方违约。

第四条 乙方权利、义务

1、乙方应遵守国家各项法律法规及甲方有关文件规定，自觉接受甲方的监督检查。

2、乙方有权在承包经营区域内，按合同约定的经营项目和方式依法从事红松果采集活动，并享有产品收益权。严禁从事红松果采集以外的其他任何**开发项目。

3、乙方有权制止非承包人员入山从事有害乙方经营的一切活动，如发现可直****机关报案。

4、乙方在承包经营区内有护林防火、保护野生动物、管护森林**的义务，如发现火险、火情及破坏森林**、侵占森林管护设施等行为的，应及时向甲方****机关报告，并协助调查。森林生态**、野生动植物因乙方的原因造成损失或乙方发现自然、人为的险情未及时报告、未及时采取有效措施导致损失进一步扩大的，乙方应承担相应的责任，构****机关追究其刑事责任。

5、乙方应认真贯彻执行《森林病虫害防治条例》、《植物检疫条例》，积极开展森林病虫害防治工作。发生森林病虫害时，应立即向甲方报告，并积极组织防治。

6、严禁使用破坏林木的方式采集红松果，乙方如发生上述行为，甲方可立即解除合同，并追究其法律及经济责任，且已交的承包费用不予退回。

7、乙方不得在承包区域内修建永久性地面附着物。修建临时看守房必须向甲方提出书面申请，获书面批准后方可动工。对未经审批私自占用林地的，按有关规定进行处理，情节严重或不接受、不执行处理决定的，甲方可单方书面通知解除承包合同，并追究乙方的法律责任。在乙方承包期结束后临时看守房必须拆除或移走，如未在规定时间内拆除（移走）将视为乙方放弃此临时看守房，此临时房屋归甲方所有，甲方不予乙方补偿。

8、乙方在承包区域内，不得借故阻碍甲方的正常生产经营活动，不得越界采集，不能随意改变林地用途，不得阻碍其它项目承包人的**开发经营活动，乙方给他人造成经济损失应予赔偿。

9、乙方雇佣劳务人员必须符合相关规定，乙方及乙方雇佣的人员所产生的一切劳务责任、安全责任及引发的后果全部由乙方自行承担。森林防火期内进入林区必须办理允许进入林区手续。

10、在乙方承包经营期间，如遇国家、省、州、市和甲方的项目建设需要占用乙方承包经营区域的，乙方应无条件退出被占用区域的承包权，甲方退还剩余年限的承包费，由征占用林地一方对乙方合规投入进行补偿。如乙方无法定理由阻碍征占的，按乙方向征占主体主张权利的数额向甲方赔偿。

11、乙方在承包经营期内，若出现身故、重大疾病等意外情况,不能履行承包人义务的，按以下方式处理：

（1）有近亲属的，可按《继承法》的有关规定，****公司办理合同主体变更手续。合同变更后的承包人依法继续履行本合同的权利和义务。

（2）若无人继承的，甲方有权终止合同，收回发包**。

12、乙方在承包期内不得私自转包、转让承包经营权，如因特殊情况无法经营，需要变更承包主体的，****公司办理合同主体变更手续，合同变更后的承包人依法继续履行本合同的权利和义务。

13、乙方有义务参加人身意外伤害、森林保险等生产经营必要的商业保险，减少因意外事故或自然灾害发生造成的损失。

第五条 合同变更或终止

1、承包合同到期后，承包人所持合同即行废止，甲方收回承包区域和**，所有一切再生**和不可移动设施无偿归甲方所有。

2、因不可抗力的自然灾害等原因，使本合同完全无法继续履行的，本合同终止

第六条 合同解除,乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回乙方承包经营权。

1、合同履行期间，承包经营人因特殊情况不能继续从事经营活动，又没有家庭成员继承的。

2、在承包区域内盗伐林木、放牧、滥占林地，管护不到位造成森林火灾，以及对红松果破坏性采集、对野生动植物损失负有责任的。

3、擅自涂改合同内容的。

4、未经甲方法定代表人授权委托签订合同，未通过公示发包签订合同的。

5、签订合同前未向甲方财务部门足额缴纳承包款的。

6、擅自从事合同约定经营项目以外的森林**开发项目的。

7、私自转卖、转让、抵押、转租承包合同、变相转包转租的。

8、越界采集，超出规定经营范围，阻碍甲方或其他承包户生产经营活动，不服从甲方管理的。

9、违反国家法律法规和甲方及甲方上级部门有关规定的。

第七条 违约责任

1、乙方在承包期内，如违反法律法规和甲方相关规定、中途自行退出、不能履行承包人义务而被终止承包合同的，乙方交付甲方的各种费用不予退回。乙方如给甲方造成经济损失的，要进行经济赔偿。

2、在承包经营期间，甲方因生产经营需要及出现国家、上级部门进行林地经营方式改革出让林地时，占用乙方承包区域，使乙方不能正常生产经营的，甲方将剩余年限承包款折算（承包总价÷承包年限×剩余年限）退还给乙方后，乙方须放弃主张合同履行的预期利益权利。部分占用的，按实际占用的红松**折算退还。

第八条 免责条件

承包期内，因洪灾、火灾、虫灾等自然灾害，以及国家有关政策调整等情况出现时，使承包合同不能完全履行的，免除双方责任，甲、乙方各自承担自己的损失。

第九条 特殊约定

1、此合同如遇国家、省、州及**市政策文件调整，有关条款与调整后的政策文件相违背时，以调整后的政策文件为准，并据此修改本合同，乙方应积极配合，乙方如不同意修改，本合同终止履行。

2、本合同只限红松果采集。为实施森林**立体开发，在本合同红松果采集区内，甲方有权另行签订其它**开发项目承包合同。

第十条 争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，****法院提起诉讼。

第十一条 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等法律效力。

第十二条 本合同乙方签字，加盖甲方所属财务、企业管理部门的公章，甲方代表人签字并加盖甲方公章后生效。

第十三条 本轮承发包和合同签订过程符合《中华人民**国民法典合同编》，具有真实性、合法性。

第十四条 本合同另附带承包区域所在位置示意图。

甲方法定代表人（签字、印章）： 甲方公章印（盖章）：

年 月 日

乙方（承包人）： （签字、指印）

年 月 日

乙方身份证或法人身份证粘贴处

**经营区划图（位置示意图）

粘 贴 处