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1、招标条件
长**池北区****旅社区餐饮管理服务已获批准，项目业主为****，资金已经落实，项目出资比例为100％，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：长**池北区****旅社区餐饮管理服务项目
2.2 项目编号：****
2.3 招标范围：池北区****旅社区餐饮管理服务
2.4 服务地点（委托管理项目地址）：长**池北祚荣府旅游商业综合项目（4＃地块、5＃地块）的****旅社区
2.5 服务期限：从合同签字盖章生效之日起10年
2.6 服务标准：合格，符合国家及行业现行相关标准
2.7招标预算（最高投标限价）：8％（委托经营项目从正式开业起，乙方每月按税后营业收入的％作为管理费及品牌使用费）
2.8鼓励性管理费（在每日历年度终了，按照招标人经审计后的经营利润支付的鼓励性管理费）：鼓励性管理费分为两个阶段，一阶段为资金回笼前期最高投标限价为50％，二阶段资金回笼后期最高投标限价为60％（投资事项参照合同条款）。
3、投标人资格要求
3.1合格的投标人应符合以下要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的专业人员和管理能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2 ****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；****机关在**企业信用信息公示系统（www．gsxt．gov．cn）中列入严重违法失信企业名单；****法院在“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）列入失信被执行人名单；未在“中国裁判文书网”（wenshu．court．gov．cn）上有行贿犯罪行为；
3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标无效；
3.4本次招标不接受联合体投标。
4、获取招标文件
4.1．时间：2025年04月02日至2025年04月10日，每天8：30－11：00，13：30－16：00（**时间，节假日除外）；
4.2．凡有意参加的供应商，请于2025年04月02日至2025年04月10日，每天8：30－11：00，13：30－16：00（**时间，节假日除外），将以下资料复印件加盖公章扫描后发送至zhongjinjlsfgs＠163．com邮箱购买招标文件：
（1）企业营业执照副本
（2）法定代表人授权委托书
（3）法定代表人及被授权人身份证
注：法定代表人授权委托书内容中应包含被授权人、联系电话（个人移动电话）及邮箱，投标人发送资料后须致电0431－****0785与前台确认是否收到，我公司在确认无误后发送招标文件电子版至各投标人邮箱，法定代表人授权委托书请注明项目名称及项目编号、被授权人、联系电话（个人移动电话）及邮箱，未注明信息导致无法取得联系的，后果自负；
4.3．售价：招标文件售价人民币1500元，售后不退。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间及开标时间：2025年04月23日10：00分；
5.2 地点：****会议室（**市净月区生态大街3682号伟峰东樾11号楼2303室）；
5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6、投标人的信息核查
6.1对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民**国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《采购与招标网》、《中国财经报》上同时发布，其他媒介转载无效。
8、联系方式
招标人：****
地址：****开发区池北区祚荣府旅游商业综合体项目（四标段）B9－101室
联系人：陈女士
电话：0433－****999
招标代理机构：****
地址：**市净月区生态大街3682号伟峰东樾11号楼2303室
邮编：130022
联系人：林叶、王洋
电话：0431－****0785
