吉林省易拍网络科技有限公司位于吉林省通化市的八处房产降价拍卖公告

拍卖地点：****拍卖厅

拍卖时间：2025-04-07 14:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：公告之日起至2025年4月3日

受有处置权部门委托，我公司将于2025年4月7日14:00时，在****拍卖厅公开拍卖以下标的，拍品以现状拍卖，详情见标的清单。

一、标的详情、起拍价、保证金

标的清单

下载

二、拍品看样时间、地点

1、看样时间：公告日起至2025年4月3日止；

2、看样地点：标的物所在地；

3、看样联系人：0435-****232 **易拍

4、咨询时间：工作日9:00-16:00时

三、报名时间

公告日起至2025年4月3日16:00时止（以拍卖保证金到账时间为准）

四、参拍费用

1、拍卖佣金及标的物****公司）

2、可能涉及的多次过户费用；

3、标的物过户时涉及的买卖双方所需支付的全部税、费；

4、标的物成交前可能欠缴的出让金、税、费、水、电、暖、燃气、物业、卫生费、滞纳金等（包括但不仅指以上费用）；

五、竞买登记手续

1、标的物以实物现状拍卖，请意向竞买人务必亲临标的物所在地实地看样，了解标的物所有瑕疵及费用，并到各相关部门调查、核实标的物是否限购、能否过户、何时能过户、过户所需手续及费用后，到我公司签署竞买手续，缴纳竞买保证金。

2、详细阅读本场拍卖会的《拍卖公告》《拍卖须知》《拍卖规则和注意事项》《标的物瑕疵声明》等相关资料，确认能够接受标的物所有瑕疵及费用后参拍，委托人和拍卖人不做任何保证，不承担任何费用及瑕疵担保责任。

六、保证金及尾款缴纳

1、拍卖保证金：

各标的物分别按照标的物清单列明的保证金****公司指定账户，即可参与该标的竞拍，缴纳到账截止时间：2025年4月3日16:00时止，逾期将不能参拍。

2、竞买人须通过线下转账方式缴纳保证金；切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限；

3、竞买保证金及尾款请****银行账户（要求同名）转账至指定账户：

户名：****

开户行：**银行****支行

账号：893********00001

行号：313****01011

4、尾款缴纳：

（1）拍卖成交后，买受人须于2025年4月14日16:00时前足额缴纳拍卖成交价款、公告费、****公司账户。竞买保证金依次冲抵拍卖佣金、公告费、成交价款，不足部分另行补足。

（2）未成交者的竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内原渠道、无息退还原缴款账户。

七、风险提示

1、拍卖人已发布公开拍卖公告，并对标的物进行了展示，向竞买人说明了标的物现状，履行了瑕疵告知义务，有关产权证、拍卖公告以及情况介绍仅供竞买人参考，不作为移交依据，委托人、拍卖人对此不做任何保证。

2、本次拍卖的标的以现状拍卖，买受人应对标的瑕疵进行充分了解，各种风险由买受人自行承担。公告的数据、委托人提供的相关资料仅供参考，如与法律文书不符，不得以此为由否定处置行为，降低成交价款。

3、本次拍卖的标的委托人未过户到自己名下，买受人竞买成交后，需由现产权证主体过户到委托人名下后，再过户到买受人名下，此过程中可能存在两次或以上过户费用，该过程中买卖双方所应缴纳的全部税、费均由买受人承担。

4、竞买成交前可能欠缴的出让金、税费、水、电、暖、燃气、物业费、卫生费、滞纳金等（包括但不仅指以上费用）全部由买受人承担。

5、竞买人参拍前务必亲临标的物所在地现场踏勘，并到相关部门调查核实相关费用、过户手续等确认后参拍。未看样的竞买人视同已看样，并接受标的物所有瑕疵及费用，委托人和拍卖人不做任何保证，不承担任何瑕疵担保责任。办理产权登记时，****机关认定为准；

八、特别提醒:

1、优先购买权人参加竞买的，应于2025年4月3****公司提交合法有效的证明，资格经委托人确认后才能享有优先购买权，逾期不提交的，视为放弃对该标的物享有优先购买权。

2、买受人须承诺:买受人如因标的的瑕疵引起与委托人和拍卖人的诉讼纠纷，买受人自愿放弃一切抗辩权；买受人自行承担拍卖标的无法过户等全部风险。

九、咨询电话：0435-****232

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