长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目—新民大街历史文化街区整治提升项目机房异地迁建工程设计施工总承包

招标公告

招标编号：****

1.招标条件

**市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目已完成项目备案，其中，**大街历史文化街区整治提升项目机房异地迁建工程建设内容明确、技术方案成熟。招标人为****，资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目—**大街历史文化街区整治提升项目机房异地迁建工程设计施工总承包；

2.2招标范围：本项目设计、采购及施工等工程总承包的全部工程内容。其中，设计工作包括但不限于施工图设计、专项设计、针对施工图审查意见的修改、设计变更、施工及验收阶段的现场设计服务、竣工图编制审核等各阶段的设计服务；

2.3建设地点：****报社新址****创业基地），**市**区创新路与创立街交叉口东北方向83米；

2.4项目规模：****报社新楼内五、六楼（预计2000平米精装修、网络及无线系统、综合布线、安防系统、消防改造及机房消防建设工程）；110平米等保机房建设及配套空调、UPS、机柜；28平米直播间装修建设及配套设备；融媒体一体化平台建设；掌媒APP开发；原有**日报旧址数据搬迁；

2.5设计周期：签订合同之日起10日内完成施工图设计，服务期限为签订合同之日起至项目整体交付后一个月止；

施工计划工期：2025年4月25日至2025年6月24日，共60日历天（具体以实际签订合同为准）；

2.6质量标准：（1）工程设计质量标准：符合现行国家、省、市相关法律法规、行业标准要求，满足招标人要求，且最终通过各部门审批；

（2）工程施工质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范的合格标准；

2.7工程费暂估值为：4000万元。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人具有独立的法人资格的企业或其他组织，并同时具备以下施工资质和设计资质：

①设计资质：具备工程设计综合资质或建筑行业丙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；

②施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上；

上述资质证书均应在有效期内。

①根据《****建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023]23号)文件要求，**省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，****机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提****建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2投标单位拟派出人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：1人，具有工程类注册执业资格（包括一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业二级及以上注册建造师或注册监理工程师）。项目经理近三年（2022年1月1日至投标截止日之间）完成过与本项目相类似的工程总承包项目经理业绩（相类似的工程总承包业绩是指以工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人身份主持的与本项目相类似的施工或设计业绩或是一项类似的工程总承包业绩）。投标人如组成联合体投标，工程总承包项目经理由牵头人委派。工程总承包项目经理应熟悉工程建设相关法律法规和标准，能全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2.2设计项目负责人：1人，具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师执业资格。

3.2.3设计人员：4人，具有结构专业1人、建筑专业1人、电气专业1人、采暖与通风专业1人等相关专业注册证书或中级及以上技术职称。设计单位须拟派出2名驻场人员。

3.2.4施工项目负责人：1人，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证（B证），应无在建工程。可由工程总承包项目经理兼任。

3.2.5施工技术负责人：1人，具备机电工程或电子与智能化工程（或通信与广电工程）相关专业高级技术职称。

3.2.6拟投入施工项目管理其他人员：施工员1人，质量员1人，材料员1人、资料员1人、劳务员1人、机械员1人，上述人员应具备建设主管部门核发的相应岗位资格证书；安全员1人，应具有建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（C证）。

注：①以上为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。②上述人员均须提供具备建设主管部门核发的相应资格证书或人社部门颁发的职称证。如相关行业主管部门不再颁发纸质版证件，投标人应提供“使用有效期”内的电子证书，如提供一级注册建造师电子证书应由本人手写签名并签署日期，提供电子证书的均应加盖投标单位公章。③投标人拟投入本工程的项目管理机构人员，必须为本单位在职人员（退休返聘人员提供退休证及劳动合同），提供基本养老保险缴费证明，以社保官网查询的个人参保证明为准。所有人员注册证书的执业单位须与投标单位名称相一致。其中施工项目管理机构人员均应无在建工程。不符合上述标准其投标将被否决。

3.3财务要求：同时提供以下①②材料：①2022年-2023****事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023****事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2024年1月1日后成立的，只提供材料②。

3.4业绩要求：投标企业近三年（2022年1月1日至投标截止日之间）具有与本项目相类似的设计或施工或工程总承包业绩。

类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和项目经理业绩），应当采用“**省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管公共服务平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管公共服务平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《****建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

3.5信誉要求：（1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.****.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6联合体要求：本项目接受联合体投标，联合体成员数最多2个。如联合体投标，牵头人应为施工单位，工程总承包项目经理由牵头人提供。以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体投标应提供联合体协议书，协议书中需明确联合体牵头人、联合体成员，并明确联合体成员各方所负责的工程范围及工作内容。联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标及合同阶段实施阶段的主办、协调工作。联合体牵头人就本工程质量、安全、进度等向发包人负总责。联合体所有成员应授权牵头人组建项目管理机构和派出工程总承包项目经理，全权负责全面履行合同。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8执行《****建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质【2020】6号）、《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》（长城乡发【2020】22号）文件要求，**市**（不含**区、**区）、开发区2020年新开工项目禁止在建筑工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆。本项目严格落实《**市2024年建筑垃圾综合治理专项行动方案》相关要求。

3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年3月25日8时30分至2025年3月31日16时00分，登录**省公共**交易一体化平台https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin获取招标文件，技术支持联系电话：0431-****9873。

4.2未在**市公共**交易网注册并办理 CA 锁的投标人，需要先完成入库：

（1）免费注册并办理CA。

（2）登录**省公共**交易一体化平台-服务平台完善基本信息提交审核。

（3）基本信息验证通过后登录**省公共**交易一体化平台-交易平台下载招标文件。

（4）数字证书办理地址：****关区华新街700****中心一楼117室， CA办理联系电话：0431-****9428。

4.3本项目招标文件的澄清、修改、补充等内容在**省公共**交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年4月16日10时00分；开标地点：****中心二楼210开标室（****关区华新街700号），本项目采用电子线上远程开标，线上解密投标文件，投标人无需到开标现场；投标人应在投标文件递交截止时间前通过**省公共**交易一体化平台上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2开标方式为采用**省不见面开标大厅和腾讯会议（腾讯会议号：开标时通过**省公共**交易一体化平台不见面开标大厅群聊对话框获取）进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件，在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因非**省公共**交易一体化平台或**省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.4投标单位在中标后，需按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

5.5投标申请人在投标截止时间前，应按照相关规定提供41万元的投标保证金。

5.6有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民**国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**市公共**交易网（同步推送到**省公共**交易公共服务平台）上发布。

8.评标办法

8.1本项目采用综合评估的方式定标；

8.2****委员会对投标人综合评定打分，按得分由高到低依次推荐排名前3的投标人为中标候选人。

9.联系方式

招标人：****

地址：****关区福祉大路4633号

联系人：李鲲鹏

电话：0431-****6826

招标代理机构：****

地址：****开发区中海紫御华府四期22栋2单元（**街与**路交汇处）

联系人：王峣、王茜、孟春玲

联系电话：0431-****0059

****管理部门：****管理处

联系电话：0431-****9829

**省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****2638 邮箱：****@126.com

地址：**市**街287号建设大厦428****管理处

**市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****9829 邮箱：****@163.com

地址：****中心（****关区华新街700号）二楼Ａ区

长发集团招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****9773 邮箱：****@163.com
地址：********中心 邮编：130000