位于桦甸市明华街社会保险公司综合楼一层3处车库及7处库房分零转让

项目名称

位于******公司综合楼一层3处车库及7处库房分零转让

项目编号

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2025年03月19日

信息披露结束日期

2025年04月02日

标的展示时间、地点

2025年3月19日至2025年3月31日

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2025年04月01日 15时00分

标的展示联系人

张先生

电 话

0432-****4399

项目咨询联系人

杨女士

电 话

0432-****0495

自由报价开始时间

2025年03月19日 09时00分

限时报价开始时间

2025年04月02日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

软件客服

电 话

****980000

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否存在优先竞买人

□是 √否

瑕疵声明及重大事项提示

以下内容由出租方提供，****中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

１、本次转让标的无查封，未设定抵押、担保等他项权利。转让方“桦****管理局 ”拥有完全处置权。

２、转让标的均以实物现状为准，意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，自愿接受转让标的的全部现状及已知和未知瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则视为违约。

３、如转让面积与房屋实际面积产生误差，由受让方自行查实并承担，转让方和产权交易机构不承担任何相关法律责任，并且不影响此次挂牌价格。

４、意向方自行充分了解标的房屋情况并符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，如因受让方不符合相关政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任。

５、项目成交后，转让方负责配合受让方办理房屋所有权变更手续，如在办理过程中涉及土地使用权部分交纳相关税、费及土地出让金，则全部由受让方承担，转让方配合办理。除本条上述费用外，转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税、费按国家法律、法规及相关规定由转让方和受让方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费均由受让方承担。

特别提示：

1、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断，最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待成交后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。

2、本标的成交价款实行场内结算，****交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额2%收取。

3、成为承租方后不得以不了解标的状况、瑕疵及本公告内容为由退还标的或拒付交易价款及交易服务费，否则视为违约。产权中心及相关****委员会进行仲裁或****人民法院提起诉讼，直至追索成功。

转让方名称

****服务中心

基本情况

住 所

**市**大街222号

法定代表人

李哲

注册资本（万元）

2785.71

经济性质

其他

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.股东会决议

□B.董事会决议

□C.总经理办公会决议

√D.其他________________：

转让行为

批准情况

批准单位

名 称

****

批准内容

按照市里统一要求，对上述房产进行分零出售，未出售的房屋将按照出租方式进行统一出租。

交

易

条

件

公告期

10 个 工作日

限时报价周期

90秒

转让底价（万元）

93.1456 万元

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

动态报价活动期内，

如未产生有效报价的

□信息发布终结

√变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与转让相关

其他条件

受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

交纳保证金

□是 √否

交纳截止时间

2025年04月01日 15时00分

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

****001

******公司一层1号仓库转让

[尚未生成子账号]

0.0 万元

****002

**大街社保综合楼住宅楼下1号车库转让

[尚未生成子账号]

0.0 万元

****003

**大街社保综合住宅楼下2号车库转让

[尚未生成子账号]

0.0 万元

****004

**大街社保综合楼住宅楼下4号车库转让

[尚未生成子账号]

0.0 万元

****005

**大街社保住宅楼下2号库房转让

[尚未生成子账号]

0.0 万元

****006

**大街社会保险住宅楼下3号库房转让

[尚未生成子账号]

0.0 万元

****007

**大街社保住宅楼下4号库房转让

[尚未生成子账号]

0.0 万元

****008

**大街社保住宅楼下5号库房转让

[尚未生成子账号]

0.0 万元

****009

**大街社保住宅楼下6号库房转让

[尚未生成子账号]

0.0 万元

****010

**大街社保住宅楼下8号库房转让

[尚未生成子账号]

0.0 万元

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：

A.意向受让方故意提供虚假、失实****中心损失的；

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相****中心造成损失的。

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

序号

标的名称

所有人

权证号

登记

时间

坐落位置

丘（地）

号

栋号

层数

结构

用途

建筑

面积（平方米）

完工

时间

成新率

（ % ）

挂牌价（万元）

交易

保证金（万元）

履约

保证金（万元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

1

******公司一层1号仓库转让

桦****管理局

****859

2017年

******公司综合楼

1层

砖混

仓储用房

28.34

1994年

8.7621

0.0

2025-03-19 09:00:00到2025-04-02 09:00:00

2025-04-02 09:00:00

90

2

**大街社保综合楼住宅楼下1号车库转让

桦****管理局

****859

2017年

******公司综合楼

1层

砖混

仓储用房

36.92

1994年

12.922

0.0

2025-03-19 09:00:00到2025-04-02 09:10:00

2025-04-02 09:10:00

90

3

**大街社保综合住宅楼下2号车库转让

桦****管理局

****859

2017年

****公司综合楼

1层

砖混

仓储用房

29.8

1994年

10.43

0.0

2025-03-19 09:00:00到2025-04-02 09:20:00

2025-04-02 09:20:00

90

4

**大街社保综合楼住宅楼下4号车库转让

桦****管理局

****859

2017年

******公司综合楼

1层

砖混

仓储用房

36.92

1994年

12.922

0.0

2025-03-19 09:00:00到2025-04-02 09:30:00

2025-04-02 09:30:00

90

5

**大街社保住宅楼下2号库房转让

桦****管理局

****859

2017年

****公司综合楼

1层

砖混

仓储用房

23.15

1994年

7.0839

0.0

2025-03-19 09:00:00到2025-04-02 09:40:00

2025-04-02 09:40:00

90

6

**大街社会保险住宅楼下3号库房转让

桦****管理局

****859

2017年

****公司综合楼

1层

砖混

仓储用房

22.14

1994年

6.7749

0.0

2025-03-19 09:00:00到2025-04-02 09:50:00

2025-04-02 09:50:00

90

7

**大街社保住宅楼下4号库房转让

桦****管理局

****859

2017年

****公司综合楼

1层

砖混

仓储用房

32.16

1994年

9.841

0.0

2025-03-19 09:00:00到2025-04-02 10:00:00

2025-04-02 10:00:00

90

8

**大街社保住宅楼下5号库房转让

桦****管理局

****859

2017年

****公司综合楼

1层

砖混

仓储用房

26.82

1994年

8.207

0.0

2025-03-19 09:00:00到2025-04-02 10:10:00

2025-04-02 10:10:00

90

9

**大街社保住宅楼下6号库房转让

桦****管理局

****859

2017年

****公司综合楼

1层

砖混

仓储用房

29.8

1994年

9.1188

0.0

2025-03-19 09:00:00到2025-04-02 10:20:00

2025-04-02 10:20:00

90

10

**大街社保住宅楼下8号库房转让

桦****管理局

****859

2017年

****公司综合楼

1层

砖混

仓储用房

23.15

1944年

7.0839

0.0

2025-03-19 09:00:00到2025-04-02 10:30:00

2025-04-02 10:30:00

90