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****4500㎡黄金底商招租启幕
国企筑巢﹒需求旺盛﹒业态互补﹒稳定收益
核心优势：
精准定位，打造产****中心
项目坐落于钱塘区**街道纬五路，西邻**围垦文化园，坐拥钱塘高端制造产业集聚区红利。周边6万产业工人消费需求旺盛，****农贸市场****社区底商，中高端餐饮、连锁商超、休闲娱乐、便民服务等业态缺口显著，市场潜力亟待释放。
园区内刚性需求：3016套宿舍即将入驻6500+产业工人，其中单身青年占比超75%（消费高频），家庭住户560户（品质生活需求）；
辐射全街道：**街道6万产业工人日常消费亟需就近解决，项目将成区域商业新地标；
消费画像清晰：年轻化、刚需导向，餐饮简餐、便利店、生活服务、休闲娱乐需求旺盛。
严控业态冲突：招商团队对33间商铺（30-200㎡灵活空间）统一规划，确保餐饮、零售、服务等业态合理配比，避免恶性竞争；
建议优先业态：
便利商超（连锁品牌优先）
特色餐饮（小吃、奶茶、水果捞等）
生活服务（洗衣、理发、手机维修、汽车美容）
休闲娱乐（健身房、咖啡书吧、养生）
健康医疗（药房、诊所）
统一管理赋能：专业团队提供品牌推广、活动策划、物业保障，降低商户运营成本；
配套流量加持：毗邻20余万方乡村亲子旅游综合性文化公园--围垦文化园（青橙乐园），****园区商业导入外部客群。
联系电话：丁佳，136****0377
