东丰县2024年老旧小区改造建设项目招标公告

【发稿时间 ：2025-02-27 】

项目编号：****

一.招标条件

本招标项目**县2024年老旧小区改造建设项目****改革局以东发改审批〔2024〕58号文件批准建设，招标人为****，建设资金来源为县财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**县2024年老旧小区改造建设项目

2.2建设规模：项目对**县6个社区(包含23个小区，共计33栋住宅楼)进行改造，涉及居民1431户、3200人，建筑面积13.07万平方米。具体包括：对33栋既有老旧小区住宅楼楼体进行综合整治，主要内容有楼内给水工程、排水工程、照明工程、通信工程、供热工程、室内楼梯间改造、室外楼梯改造、屋面改造、雨水管更换、外墙改造、单元门更换、雨棚改造、单元入口处台阶及散水改造及增设无障碍坡道等工程。

2.3建设地点：位于东****社区、府南社区、南站社区、**社区，****社区、府北社区。

2.4招标范围：项目设计及施工总承包，其中设计包括工程初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、概预算、工程量清单编制、控制价编制、协助编制竣工图文件、设备技术标书、绘制楼体效果图、现场服务（含设计变更）及后续配合服务等工作。施工总承包包括材料设备采购、工程施工、试运行等。

2.5项目总投资：**工程费：3065.30万元，设计费：74.00万元。

2.6计划工期：2025年04月01日-2027年04月01日。

2.7质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准及国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

三.投标人资格要求

3.1投标单位应为独立法人或其他组织，应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质、工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，施工单位应具有有效的安全生产许可证。投标单位应在资质证书范围内开展工程总承包业务；企业信誉良好。

（注：①根据《****建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，**省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，****机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省(市)核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。)

3.2投标单位拟派出的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师资格证书或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核证书）；担任过工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具有类似项目负责人业绩；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

3.3投标单位拟派出的工程总承包设计项目负责人应当具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师或建筑工程相关专业高级及以上工程师职称；施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证书，应无在建工程。

3.4项目管理机构人员应满足本项目实施需求，拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职，均须为本单位在职人员，提供社保证明材料，退休人员需提供退休相关证明材料及现单位签订的聘用合同，且无在建工程。本项目拟配备的所有人员须是“**省建筑市场监管公共服务平台”登记并公示的人员。

3.5投标单位近三年（2022年1月1日至今）至少完成过一项与本项目相类似的设计、施工或工程总承包项目业绩；（业绩认定：应当采用“**省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询得业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔2017〕12号文件《****建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。）

3.6投标单位近三年（2021年至2023年）财务状况良好，提供近三年度财务审计报告（新成立不足三年的企业需提供成立之日起至2023年财务审计报告，2024年及以后新****银行资信证明）。

3.7本次招标接受联合体投标，联合体牵头人必须由施工单位担任。网上下载招标文件及其他资料应均由联合体牵头人办理。联合体申请的，应满足以下规定：(1)联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；(2)联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级；(3)以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；(4)尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任。

3.8外埠入吉建筑业企业应按照**省相关文件要求办理企业信息登记，登记后方可参加投标。

3.9信誉要求：

(1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

(2****商行****机关在**企业信用信息公示系统(www.****.cn)中列入严重违法失信企业名单。

(3****法院在“信用中国”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(4)在近三年(2022年1月1日至今)内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.****.cn)上有行贿犯罪行为。(详见财库〔2016〕125号文)。

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.11招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四.招标文件获取与投标资格确认

4.1投标人获取招标文件前，应当先CA登录（公共**交易公共服务平台：http://36.****.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后，再登录（**省公共**交易一体化平台系统：https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin），按照授予的操作权限，自2025年02月28日00时00分至2025年03月06日23时59分免费下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理；

4.2已在省内其他平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。CA锁办理地址：**市**区齐宁路655****政府****中心七楼712室，技术服务CA办理咨询电话：0437-****015，网络技术支持咨询电话：400-****-0000，试运行期间，参与招投标活动的各个方面如有问题，请拨打网络技术支持咨询服务电话。

4.3答疑澄清文件获取方式：投标人须先在**省公共**交易一体化平台（https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）中报名并下载招标文件后，方可通过“投标单位登录”进入相应页面，点击“答疑文件下载”下载答疑文件。

招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年03月20日09时00分；开标地点：****政府****中心601室。

5.2各投标单位使用“新点投标文件制作软件（**省一体化）”（下载地址https://download.****.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb ZtbSoftXiaQuCode=2326 ZtbSoftType=tballinclusive）制作投标文件，并在投标文件递交截止时间前通过**省公共**交易一体化平台（https://www.****.cn/EpointSSO）上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；

5.3本项目采用腾讯会议视频直播形式进行远程开标活动（腾讯会议号：****839210）。投标人进入视频开标会议人员应为投标单位被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如无故离开视频会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当通过视频会议当场提出，非视频开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4电子招投标公共服务平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；

5.5当有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.6本项目投标单位在中标后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

5.7投标人在递交投标文件时，应按照招标文件相关规定提供投标保证金或投标保函或电子保函。

5.8当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省公共**交易公共服务平台、**市公共**交易服务网、****政府网发布。

七.联系方式

招标人：****

地址：**县药业大街2600号

联系人：曲晓锐

电话：0437-****677

招标代理机构：****

地址：**省****关区南岭大街54号5门1楼117室

联系人：崔佳

电话：177****2925

行政主管部门：******管理中心

**省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0431-****2638

邮箱：jstzbc123.@126.com

**市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0437-****675

邮箱：****@163.com

**县建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

**县扫黑办电话：0437-****912

****住建局扫黑办：0437-****978

邮箱：****@sina.com