吉林省国隆房地产开发有限公司长春市九台区学府人家一期、二期、三期物业管理服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市**区学府人家一期、二期、三期物业管理服务项目

预算金额：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

负责**区学府人家一期、二期、三期的物业服务，具体要求详见招标文件。

合同履行期限：自签订合同之****委员会止

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：具有独立法人资格的企业或其他组织，在本次采购项目经营服务范围内，并在人员、设备、资金等方面具有相应物业服务的能力。

三、获取招标文件

时间：2024年10月18日 至 2024年10月24日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：****

方式：获取招标文件须携带以下材料（原件及加盖公章的复印件）

售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年11月08日 09点30分（**时间）

开标时间：2024年11月08日 09点30分（**时间）

地点：**市**区洋浦大街6999****中心AB栋101开标三室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

招标公告

招标编号：****

一、招标条件

本招标项目**市**区学府人家一期、二期、三期物业管理服务项目，招标人为****，建设资金来自企业自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：**市**区学府人家一期、二期、三期物业管理服务项目

2.2项目概况：建筑面积154590平方米，多层住宅127172平方米，商铺18577平方米，车库3847平方米，三期地上车位40个，办公用房170平方米。

2.3招标范围：负责**区学府人家一期、二期、三期的物业服务，具体要求详见招标文件。

2.4采购预算（最高投标限价）：一期0.8元/月/平方米；二期0.8元/月/平方米；三期1元/月/平方米，地上车位220元/个/年。

2.5服务期限：自签订合同之****委员会止。

2.6服务标准：优质服务。

三、投标人资格要求

3.1投标申请人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，在本次采购项目经营服务范围内，并在人员、设备、资金等方面具有相应物业服务的能力。

3.2财务要求：投标人须具有近三年（2021年至2023****事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表，财务状况良好。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年12月31日的财务审计报告，2023年12月31****公司需提****公司财务状况良好的承诺书）。

3.3信誉要求：（1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2****商行****机关在**企业信用信息公示系统中（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单的企业参与投标；（3****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入①失信被执行人②重大税收违法案件当事人③政府采购不良行为记录的企业参与投标；（4）在近三年（2021年01月01日至2023年12月31日）内投标人或其法定代表人、及拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.****.cn/）上有行贿犯罪行为。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.6每家投标单位只能授权1名委托代理人办理投标报名及招标投标相关事宜，被授权人必须是本单位在职在册职工。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月18日9时00分至2024年10月24日16时00分，请到****获取招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

获取招标文件须携带以下材料（原件及加盖公章的复印件）：

（1）企业营业执照副本；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）法定代表人或被授权人身份证；（4****银行开户证明。

4.2招标文件售价1000元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1投标文件开标时间及递交投标文件截止时间为2024年11月8日09时30分，地点：**市**区洋浦大街6999****中心AB栋101开标三室。

5.2有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国政府采购网》、《》上发布。

八、联系方式

招标人：****

地址：**省**市**市九苇公路东侧2公里处（明达生态园）

联系人：张剑寒

电话：153****5005

招标代理机构：****

地址：**市**区荣光路913号吉柴宿舍71栋3门202室

联系人：白悦明

电话：155****7580

2024年10月17日

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**省**市**市九苇公路东侧2公里处（明达生态园）

联系方式：张剑寒153****5005

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区荣光路913号吉柴宿舍71栋3门202室

联系方式：白悦明155****7580

3.项目联系方式

项目联系人：白悦明

电 话： 155****7580